이수푸르지오더프레티움 청약, 무순위 줍줍 시세차익 8억 기회!

이수푸르지오더프레티움 청약, 무순위 줍줍 시세차익 8억 기회!

 

이수푸르지오더프레티움 청약, 무순위 줍줍 시세차익 8억 기회!

이수푸르지오 더 프레티움 무순위 줍줍이 등장했습니다. 이번 청약은 최소 8억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있어 눈길을 끕니다. 오늘은 서울 동작구 사당동에 위치한 이 단지의 청약 정보를 쉽게 설명해드리겠습니다. 지금부터 놓치면 후회할 기회에 대해 자세히 알아볼까요?

 

청약 신청과 방법 안내

• 신청 일자: 2024년 9월 27일
• 당첨자 발표: 2024년 10월 4일
• 청약 신청 경로: 청약홈 홈페이지

청약 신청은 9월 27일에 청약홈을 통해 접수할 수 있습니다. 신청 방법은 간단하고, 자격 요건만 충족하면 누구나 가능합니다. 당첨자 발표는 10월 4일에 예정되어 있으며, 계약 체결일은 10월 10일부터 11일까지 진행됩니다. 누구나 쉽게 온라인으로 신청할 수 있으니 미리 준비해두세요.

 

 

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이수푸르지오 위치 및 교통

• 위치: 서울 동작구 동작대로 39길 39
• 교통편: 4호선, 7호선 이수역 도보 10분 거리

이 아파트는 서울 동작구 사당동에 위치하며, 4호선 총신대입구역과 7호선 이수역이 도보로 10분 내 거리에 있어 교통 편의성이 매우 뛰어납니다. 특히, 여의도와 강남까지 쉽게 접근할 수 있어 직장인들에게도 인기가 많습니다. 더불어, 서울 중심부에 쉽게 이동할 수 있는 입지를 갖추고 있어 생활이 편리합니다.

 

분양가와 시세차익

• 분양가: 7억 9,219만 원
• 현재 시세: 동일 평형 16억 원대
• 시세차익 예상: 8억 원 이상의 이익 가능

이번 청약 대상인 202동 608호는 59㎡ (24평)의 아파트로, 분양가는 7억 9,219만 원입니다. 현재 이수푸르지오 더 프레티움 같은 평형대의 매물은 16억 원에 거래되고 있어, 최소 8억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 이런 이유로 이번 청약이 '로또 청약'이라 불리는 것이죠.

 

 

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청약 자격 및 조건

• 청약 자격: 서울시 거주 무주택 세대주
• 전매 제한: 없음
• 실거주 의무: 없음

청약 자격은 서울시에 거주하는 무주택 세대주라면 누구나 가능합니다. 이번 무순위 청약의 경우 전매 제한이 없으며, 실거주 의무도 없어 투자 목적으로도 적합합니다. 당첨 후 바로 전세를 놓거나 매매를 진행할 수 있어, 자금 운용의 유연성도 큰 장점입니다.

 

생활 편의시설과 학군

• 편의시설: 이마트, 메가박스, 다양한 쇼핑센터
• 교육 환경: 동작초, 동작중, 경문고 근처

주변에는 이마트와 메가박스 등 대형 편의시설이 가까이 있어 생활이 매우 편리합니다. 또한, 동작초등학교, 동작중학교, 경문고등학교가 인접해 있어 학군도 우수한 편입니다. 이 지역은 자녀를 둔 가정에서 더욱 인기가 있을 만한 요소를 갖추고 있습니다.

 

자금 계획 및 대출 옵션

• 계약금: 분양가의 10% (약 8,100만 원)
• 중도금: 없음
• 잔금: 계약 후 60일 이내 납부
• 대출: LTV 70% 대출 가능, 전세 시세 8.5억 원 수준

자금 계획도 매우 유리하게 설정되어 있습니다. 계약금은 분양가의 10%인 약 8,100만 원만 준비하면 되고, 중도금이 없어 자금 마련에 큰 부담이 없습니다. 나머지 잔금은 계약 후 60일 이내에 납부하면 되며, LTV 70% 대출을 통해 실입주 자금도 충분히 커버 가능합니다. 전세 시세가 8.5억 원 수준이라 자금 운용이 수월한 편입니다.

 

 

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청약 신청 시 주의사항

• 무주택 세대주 요건: 필수
• 청약통장 불필요: 가입 여부 상관없음
• 전매 제한 없음: 청약 후 자유로운 매매 가능
• 실거주 의무 없음: 거주 부담 없음

이번 청약은 서울시에 거주하는 무주택 세대주라면 누구나 신청할 수 있으며, 청약통장이 없어도 가능하다는 점이 큰 장점입니다. 전매 제한과 실거주 의무가 없으므로, 투자 목적으로도 접근할 수 있습니다.

 

결론: 최고의 청약 기회, 놓치지 마세요!

이번 이수푸르지오 더 프레티움 무순위 줍줍 청약은 8억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 기회입니다. 서울 중심부에 위치한 더블 역세권 아파트로, 높은 생활 편의성과 안정적인 투자 기회를 제공합니다. 청약을 놓치면 후회할 수 있으니, 일단 신청하고 당첨 후에 같이 고민해봐요~!